Guida al Superbonus 110%

• condomini
• persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento
• persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, proprietari (o comproprietari con altre persone fisiche) di edifici costituiti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate
• istituti autonomi case popolari (Iacp) comunque denominati o altri enti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”. Per tali soggetti, l’agevolazione riguarda le spese sostenute entro il 30 giugno 2023, se alla data del 31 dicembre 2022, siano stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo
• cooperative di abitazione a proprietà indivisa
• onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale
• associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.

Trainanti:

1. 1. interventi di isolamento termico sugli involucri;
   2. sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni;
   3. sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti;
   4. interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021;

Trainati:

1. interventi di efficientamento energetico
2. installazione di impianti solari fotovoltaici
3. infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
4. interventi di eliminazione delle barriere architettoniche (16-bis, lettera e) del TUIR).

• detrazione riconosciuta nella misura 110% da ripartire in 5 quote annuali di pari importo, in 4 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi;
• possibilità di avere un contributo anticipato sotto forma di sconto praticato dai fornitori di beni o servizi;
• possibilità di cedere il credito ad istituiti bancari o intermediari finanziari;
• possibilità per i soggetti che ricevono il credito, a loro volta di cederlo nuovamente

• adempimenti ordinari previsti per ottenere le detrazioni;
• visto di conformità rilasciato da: dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali e consulenti del lavoro e dai Caaf;
• asseverazione tecnicarelativa agli interventi di efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico, che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici necessari ai fini delle agevolazioni fiscali e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati